剛剛批復(fù)！

山東省最新征地補償標準出爐

 

山東省人民政府關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價的批復(fù)

省自然資源廳：

　　你廳《關(guān)于呈請批復(fù)征地區(qū)片綜合地價的請示》(魯自然資〔2020〕140號)收悉。為保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益，按照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)批復(fù)如下：

　　一、本征地區(qū)片綜合地價是指征收一般農(nóng)用地的土地補償費與安置補助費之和，其他地類以征地區(qū)片綜合地價為基礎(chǔ)按以下系數(shù)調(diào)整：永久基本農(nóng)田1.2，建設(shè)用地1.0，未利用地0.8。征地區(qū)片綜合地價中的土地補償費與安置補助費的分配比例，由各設(shè)區(qū)的市人民政府研究明確。

　　二、《山東省征地區(qū)片綜合地價》由你廳統(tǒng)一印制下發(fā)，自2020年6月1日起執(zhí)行。魯政字〔2015〕286號文件批復(fù)的征地區(qū)片綜合地價同時停止執(zhí)行。

　　三、本文件出臺前已經(jīng)依法批準征收的土地，仍按原批準的征地補償方案執(zhí)行。

　　四、你廳要會同有關(guān)部門加強對征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行情況的監(jiān)督，按照同地同價、維護權(quán)益的原則，嚴格執(zhí)行規(guī)定價格，確保征收土地程序合法，補償資金到位，依法維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

山東省人民政府

2020年5月30日

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奎文區(qū)昌大宿舍片區(qū)

開始征遷了！

 

日前，奎文區(qū)委、區(qū)政府召開北宮東街昌大宿舍片區(qū)征遷工作動員會，成立征收指揮部。
奎文區(qū)著名老舊小區(qū)——昌大宿舍，終于啟動征遷。

該片區(qū)自5月31日啟動簽約，截至6月1日21:38，
僅36小時，353戶全部簽約，
簽約率達到100%！

據(jù)悉，此次征收范圍為虞河路以東、北宮街以南、君尚花園以西、濰坊醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院以北區(qū)域內(nèi)的國有土地上房屋及其附屬設(shè)施，共涉及征遷居民樓10棟、37個單元、353戶約2.5萬平方米，占地27畝。




片區(qū)內(nèi)絕大多數(shù)房屋建設(shè)于上世紀八九十年代，樓體年久失修，沒有供暖，公共設(shè)施缺乏，亂堆亂放亂搭亂建等現(xiàn)象比較普遍，環(huán)境臟亂差，存在較大安全隱患，群眾生活十分不便，居民改造意愿強烈。





 

未來規(guī)劃

 

根據(jù)去年公布的《濰坊市人民醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)周邊區(qū)域配套發(fā)展區(qū)城市設(shè)計》，濰坊城區(qū)五大醫(yī)療機構(gòu)周邊區(qū)域，將規(guī)劃建設(shè)以醫(yī)療康體為支撐濰坊市中部高端綜合診療核心區(qū)，打造5個重點區(qū)域，包括健康養(yǎng)老先導(dǎo)區(qū)、人民醫(yī)院及樂道院街區(qū)、中醫(yī)院街區(qū)、第二人民醫(yī)院街區(qū)、濰坊醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院街區(qū)。而昌大宿舍片區(qū)就位于濰坊醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院街區(qū)。

 

規(guī)劃提到，濰坊醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院街區(qū)以濰坊醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院為主體，建設(shè)醫(yī)療教育科研中心，發(fā)揮醫(yī)學(xué)院教育科研資源，融合康體養(yǎng)老功能，豐富宜老養(yǎng)老空間。

更新地塊主要包括：虞河路西側(cè)全部及東側(cè)部分居住建筑，北宮東街南側(cè)及福壽東街北側(cè)居住建筑，建筑質(zhì)量較差，并且其功能與規(guī)劃目標不契合，進行拆除重建。

 

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從規(guī)劃上來看，這個片區(qū)

將來將承載更多的活力和現(xiàn)代氣息

昌大宿舍片區(qū)未來可期！

點贊該片區(qū)發(fā)展越來越好！

 

李嘉誠說過，決定房子的價值有三個因素，
地段！地段！地段！
濰坊城央，寸土寸金的奎文，絕版的地段、配套完善、交通暢通處，
再有一處屬于自己的低密、配套醇熟的好房子。此生足矣！

華安紫宸公館

 

華安紫宸公館項目傲居奎文區(qū)城央中軸，目位于通亭街與文化路交匯處，G20高速路口、汽車北站以及火車北站近在咫尺，5路、25路、26路、32路、49路等公交路線通達全城，樹立這座城市塔尖圈層人居新進階。是當前奎文區(qū)內(nèi)唯一30萬平米以上的高端、低密、配套醇熟的項目。緊鄰本土最大連鎖商超-—佳樂家北宮街店，5分鐘車程之內(nèi)可達萬達廣場、家居建材市場—居然之家。濰坊醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院、新華醫(yī)院和山濰拖醫(yī)院環(huán)伺周邊，健康生活保駕護航。薈萃一城精粹資源，便捷生活自在掌握！

 

整個社區(qū)綠化率達40%，真正讓您足不出院，便享受森林公園式的高品質(zhì)社區(qū)生活。紫宸公館項目全部采用外墻保溫一體板外立面，從外形上更加挺拔秀麗，從效果上保溫隔熱更加明顯，也是濰坊市市場上首個全部采用一體板外立面項目。項目內(nèi)部采用智能藍牙系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)、智能可視系統(tǒng)、人車分流系統(tǒng)等，科技洞見未來，智慧引領(lǐng)生活。 

教育

知識育人，環(huán)境塑人，孩子的全面健康成長是家庭幸福的基礎(chǔ)，古時就有“孟母三遷”之典故，華安紫宸公館, 一館承文脈，滿門皆書香，小區(qū)規(guī)劃5000㎡幼兒園，優(yōu)質(zhì)教育與安全就讀一舉兩得，給孩子未來最好的起步，緊鄰省級重點中學(xué)，全市首批省級規(guī)范化全校——育才學(xué)校，從幼兒園到中學(xué)，盡享豐盛教育資源，優(yōu)質(zhì)全教育鏈體系將呵護孩子一路成長，良好教育馥郁書香環(huán)境，現(xiàn)在即未來！

醫(yī)療

在醫(yī)療方面省級三甲醫(yī)院

濰坊醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院與我們項目一路之隔，

同時東西兩側(cè)分別有新華醫(yī)院和山濰拖醫(yī)院，

以及北側(cè)紅旗醫(yī)院，為您的健康生活保駕護航。

配套
 

項目隔壁就是本土最大的連鎖商超——佳樂家，

同時項目沿虞河路往南1000米就是萬達廣場，

滿足您的一切生活購物所需。

項目北側(cè)就是建材市場——居然之家，

也為后期房屋裝修提供全方位、一站式服務(wù)。

物業(yè)


關(guān)于家的幸福藍，除了典雅的建筑，全面的配套之外，自然也少不了安全可靠、關(guān)懷備至的物業(yè)服務(wù)，細致化、人性化、品質(zhì)化的全方位呵護，才能營造出有溫度的人文社區(qū)。華安星級物業(yè)，華安紫宸公館引入星級物業(yè)——華安物業(yè)，用精益求精的服務(wù)，如同家人般對待業(yè)主，尊享華安易鄰里智慧智慧平安社區(qū)、鄰里衣家等專屬服務(wù)，詮釋業(yè)主的尊貴生活真諦。







實力品牌
 

山東華安集團

濰坊房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)跑者

一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)

山東省AAA級信用企業(yè)

濰坊人最信賴的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

24年砥礪前行

房地產(chǎn)開發(fā)面積達1500多萬平米

為35萬人兌現(xiàn)了美好的生活夢想

 

定位于“美好生活配套服務(wù)商”的角色

華安集團全面提升生活配套服務(wù)能力

形成了涵蓋社區(qū)鄰里服務(wù)、汽車服務(wù)、智能生活、影視文化、教育研學(xué)、體育游樂、旅游度假、生態(tài)農(nóng)業(yè)、溫泉養(yǎng)生、綠色醫(yī)療等配套平臺

讓您住的安心、行的順心、吃的放心、玩的開心

給您美好生活，讓您樂在華安

 

人文墅境 天賦繁華

 

建面約100m²—175m²城央寬境學(xué)府華宅   全城熱銷

電話：8290666

項目地址：奎文區(qū)文化路北宮街交叉口向北200米路西

售樓處地址：北宮街佳樂家東臨

本廣告為要約邀請，買賣雙方權(quán)利義務(wù)以《商品房買賣合同》為準，本廣告對項目周邊交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療等相關(guān)信息介紹僅為提供信息，不意味著本公司作出承諾。本廣告戶型圖系規(guī)劃方案設(shè)想的實現(xiàn)，僅供購房參考。具體房屋因樓棟、樓層等差別，局部結(jié)構(gòu)、面積、等可能不同，最終以合同約定為準，戶型圖僅為裝修參考示意。因內(nèi)部功能需要，局部分布綜合管線，一切未有列舉事項或戶型更改，不再另行通知，最終交付結(jié)果則以政府部門批準文件以及合同約定內(nèi)容為準。戶型內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割僅為意向示意圖，非交付標準。